1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
池田市
20.2万円/㎡
前年比+15.8%
サンロイヤル池田緑丘
大阪府池田市緑丘二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩19分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 76.32㎡の場合
相場
1,519万円
19.9万円/㎡
896
1,311
1,727
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,727万円
17.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
サンロイヤル池田緑丘
1,230万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 76.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,230万円 | 16.1万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 16.8万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,390万円 | 18.2万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/09 | シャルム池田2号棟 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/08 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/23 | 池田五月山パーク・ハイム 池田市建石町 | 池田駅13分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/17 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,420万円 | 16.4万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラポール池田緑ヶ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅30分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 石橋阪大前駅24分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,600万円 | 16.9万円 | 94.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、池田市では15.8%上昇しています。