1978〜1988年築, 専有面積66.32㎡〜86.32㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+7.4%
池田市
27.0万円/㎡
前年比-7.5%
サンロイヤル池田緑丘
大阪府池田市緑丘二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩19分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 76.32㎡の場合
相場
1,519万円
19.9万円/㎡
896
1,311
1,727
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,727万円
17.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月23日
サンロイヤル池田緑丘
1,230万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 76.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,230万円 | 16.1万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 1,280万円 | 16.8万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,390万円 | 18.2万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,490万円 | 19.5万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 19.2万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 1,350万円 | 20.2万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 1,280万円 | 16.8万円 | 1階 | 76.32㎡ | 2SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,600万円 | 16.9万円 | 94.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/25 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/12 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅27分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/02 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/24 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,449万円 | 18.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/01 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/15 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅12分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | 池田五月山パーク・ハイム 池田市建石町 | 池田駅13分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/11 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 石橋阪大前駅24分 | 1,100万円 | 14.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、池田市では7.5%下落しています。